不動産知識

不動産売却でふるさと納税して節税しよう！

2023年03月19日

最近、不動産売却でふるさと納税が注目されています。
今回は、不動産売却でふるさと納税ができる仕組みやメリット、注意点について解説します。

ふるさと納税とは、日本全国の自治体が、地域の魅力や特産品をPRするために行う制度です。寄付金額に応じて、自治体の特産品や地域限定のお土産、地方交流や観光の割引券などが贈られます。最近では、寄付金額の一部を税金控除にする「ふるさと納税控除」が導入され、さらに注目を浴びています。

①不動産を売却する
↓
②売却益からふるさと納税をする金額を差し引いた額が課税所得となる
↓
③課税所得からふるさと納税控除を適用する

このようにすることで、不動産売却による税金負担を減らしながら、地方自治体の発展に貢献できます。
また、ふるさと納税によって得られる特産品や割引券などを利用することで、地方の魅力をより深く知ることができます。

ただし、不動産売却によるふるさと納税は、注意点もあります。まず、寄付金額が上限を超える場合、税金控除の対象外となってしまいます。
また、不動産売却による所得が非常に高額である場合、ふるさと納税控除の上限額を超える可能性があるため、事前に税理士などの専門家に相談することが必要です。

以上が、不動産売却でふるさと納税についての解説となります。不動産売却を検討している方は、ぜひふるさと納税のメリットや注意点を考慮して、ふるさと納税についても検討してみてください。また、ふるさと納税は不動産売却だけでなく、さまざまな形で行うことができるので、自分に合った方法を選ぶことが大切です。

————————————————–
不動産売買に関することなら
セゾンホームにお任せください。

新築戸建・中古戸建・マンション販売/
注文住宅/売却/リフォーム/空き家管理
株式会社セゾンホーム
大阪市生野区新今里1丁目19番19号
TEL：06-6757-8877
HP：https://saisonhome.com/
～SNSも随時更新中～

全国ネットワークで幅広く探すから、
確実に、迅速に結果が出る。
不動産の買取、売却のことで悩んでいるなら
セゾンホームにお任せ！