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不動産オークション
「マザーズオークション」とは？
家やマンションを売却する場合、不動産会社に購入希望者を仲介してもらい売却を進めることが一般的です。しかしオークションで不動産が売買できることをご存じでしょうか？
不動産オークションの最大の強みは、高い値段で、短期間に売却できる可能性があることです。また、実際に入札された価格が明確に分かるため、納得した上で売買できる点もメリットです。
セゾンホームでは透明・公正・安心の取引を目指し、不動産オークション「マザーズオークション」を開催してり、お客様の不動産を出品していただくことができます。
不動産取引の「オークション開催」という選択肢
セゾンホームの「マザーズオークション」は売主が最低希望価格を設定し、
開札日までに買主が入札した中で、最も高額入札の買主と契約することができるサービスです。
売主様からの「オークション取引」への興味は根強く、時間がかかっても価格に納得できる取引がしたいというニーズがあるにも関わらず、個々の不動産業者が自社主導でオークションを行うには開発費用やノウハウがない等の理由から、 「オークション取引」は広く定着していないのが現状です。
本サービスではオークションシステムを活用し、売主様のニーズに応えつつ、消費者に安心と安全を提供し、不動産市場の活性化を追求します。
また、あらゆる不動産の売買・賃貸の価格決定にお使いいただけます。特に売買では開発用地に、賃貸では商業店舗・オフィスなどに有効です。2人以上の買手・借手の候補が想定できる場合に活用いただくことができます。
先着順取引と違い最も高い価値を付けた買主様とのお取引が可能なシステム
不動産オークションでは、購入希望者は他の入札者と競争を強いられることになるため、必然的に価格が上がります。入札者がいれば最低売却価格を下回ることなく、高値で売却できる可能性が高いのです。
マザーズオークションなら、個別の値引き交渉に応じる煩わしさがありません。
通常の不動産売買では、購入希望者から値下げ交渉を受けることも少なくありません。マザーズオークションなら最低売却価格以下の入札はできませんので、個別の値引き交渉に応対する煩わしさがありません。
セゾンホームの高い集客効果で期待に応えます！
長年の取引実績が多数あります。可視化された取引により、売主様には、安心感と納得感を得ていただけます。
マザーズオークションなら、個別の値引き交渉に応じる煩わしさがありません。
売主様が設定された最低売却価格以下の入札はできませんので、順次個別の値引き交渉に応対する煩わしさがありません。また、最低売却価格未満でも入札を受付けて判断する価格交渉権出品プランでは、幅広いお客様の入札も可能です。
売却期間中に最も高い価格をつけた買主様とお取引いただけます。
不動産に対する価値観は人それぞれです。先着順のお取引では物件に対し最大の評価をいただいた方とのお取引かどうか判断がつかず、不安や疑問を抱かれる方も見受けられます。期日入札のマザーズオークションであれば、期間内に「最も高く物件に価値(価格)を見出した方」が買主様となります。
計画的にご成約に導く
システムです。
入札期間を予め設定して出品をしていただきますので、内覧にいらっしゃるお客様の対応や買主様の集客が計画的にできます。スケジュール通り遂行する明快な販売プロセスは、安心とご好評いただいております。
オープンでクリアな
取引プロセス。
一般的な不動産取引で行われがちな不動産会社を通した条件交渉が不要です。入札に参加される買主様に売買条件が公正に事前告知されるため、不公平感のないオープンな購入機会を得られます。
価格交渉権の設定。
価格交渉権が設定された物件は、最低売却価格以下の入札も受け付けます。最低売却価格以上の入札がない場合、最高価格を申し出たお客様が落札権(交渉権)を得られます。
落ち着いて十分な検討をすることができます。
先着順取引では焦りや不安から、冷静な判断ができないというケースも考えられますが、期日入札の「マザーズオークション」であれば事前の判断材料を通じて、計画的にじっくり納得のいく金額を検討していただくことができます。
1.まずはご相談ください
マザーズオークションにご興味を持っていただけたなら、お気軽にご相談ください。
オークションでの販売戦略を立てるために、まず出品する不動産の査定を行います。査定は無料で行っておりますので、オークションに掛けたらいくらで売れるだろう？そんな疑問もお気軽に。
2.オークションの販売戦略を
立てます
無料査定の結果の内容を踏まえ、最低売却価格や、出品プランの決定などオークションの販売戦略を立てていきます。経験豊富な不動産売却のプロがお客様のご要望に合わせて、オーダーメイドの販売戦略とスケジュールをご提案いたします。
3.オークション開始
出品決定後に「専属専任媒介契約」を締結します。
オークション中は購入検討者様の内覧依頼が入るため、物件内覧にご協力をお願いしております。オープンルームにする場合など、お客様のご状況に合わせて対応いたします。
4.開札（オークション終了）・売買契約成立
開札日当日に複数入札の中から、最も高い価格を提示した入札者様とご契約となります。売買契約の締結など、スムーズなお取引となるよう、担当者がすべてサポートさせて頂きます。
「まだ売れない」を
「すぐ売れる」に変える
全国ネットワークで幅広く探すから、
確実に、迅速に結果が出る。
不動産の買取、売却のことで悩んでいるなら
セゾンホームにお任せ！